コスモ舞子坂

  • 兵庫県神戸市垂水区南多聞台四丁目

  • 山陽本線 / 舞子駅 徒歩22分

  • 1990年築 / 9階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,499万円
23.8万円/㎡
相場
1,599万円
25.3万円/㎡
1,097
1,432
1,766
2,101
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,766万円
22.7万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ舞子坂
1,499万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 63.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,499万円23.8万円3階 63.08㎡ 2LDK南
2025/09/251,680万円21.7万円5階 77.25㎡ 3LDK南
2025/09/241,480万円24.5万円9階 60.31㎡ 3LDK南
2025/09/071,070万円14.7万円3階 72.59㎡ 3LDK南
2025/08/311,100万円15.2万円1階 72.37㎡ 3LDK南
2025/08/07600万円10.2万円8階 58.98㎡ 2LDK南
2025/06/221,168万円14.6万円1階 80.13㎡ 4LDK南
2025/06/051,180万円16.3万円1階 72.37㎡ 3LDK南
2025/02/142,450万円29.3万円9階 83.65㎡ 4LDK南
2024/12/302,480万円29.6万円9階 83.65㎡ 4LDK南
2024/12/07680万円11.5万円8階 58.98㎡ 2LDK南
2024/11/212,580万円30.8万円9階 83.65㎡ 4LDK南
2024/11/182,600万円31.1万円9階 83.65㎡ 4LDK南
2024/09/16980万円16.2万円9階 60.31㎡ 3LDK-
2024/07/101,080万円17.9万円9階 60.31㎡ 3LDK-
2024/06/041,150万円14.4万円3階 80.13㎡ 4LDK南
2024/03/301,180万円14.7万円3階 80.13㎡ 4LDK南
2024/02/231,280万円16.0万円3階 80.13㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
コスモ舞子坂
神戸市垂水区南多聞台四丁目
舞子駅22分 1,499万円23.8万円63.08㎡2LDK3階 / 9階建 南1990年155戸RC
2025/06/20西舞子パークホームズ1号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅12分 1,190万円19.0万円62.5㎡3LDK1階 / 3階建 西1987年173戸RC
2026/02/11西舞子パーク・ホームズ4号棟
神戸市垂水区西舞子七丁目
朝霧駅11分 1,480万円22.9万円64.73㎡3LDK4階 / 10階建 南1987年173戸RC
2023/12/07サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 1,650万円24.9万円66.31㎡3LDK8階 / 11階建 南西1988年159戸RC
2025/08/18サンヴェール舞子壱番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
舞子駅12分 1,880万円26.3万円71.48㎡4LDK4階 / 11階建 南1988年120戸RC
2026/02/18サンヴェール垂水星ケ丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅16分 1,730万円25.1万円69.06㎡3LDK3階 / 10階建 西1991年109戸SRC
2025/12/10垂水五色山アーバンライフ
神戸市垂水区五色山三丁目
垂水駅9分 1,590万円25.0万円63.57㎡3LDK1階 / 11階建 東1989年159戸RC
2025/08/18グリーンコーポジェームス山弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅25分 1,480万円22.2万円66.71㎡2LDK4階 / 11階建 南1985年147戸SRC
2026/02/22グリーンコーポジェームス山壱番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 1,190万円17.8万円66.71㎡3LDK4階 / 11階建 南1985年147戸SRC
2025/09/15ジェームス山ヒルズ弐番館
神戸市垂水区松風台二丁目
垂水駅24分 2,090万円27.6万円75.75㎡3LDK7階 / 15階建 南東1994年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市垂水区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して18.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市垂水区
20.1万円/㎡
前年比-1.7%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ舞子坂
所在地兵庫県神戸市垂水区南多聞台四丁目
交通山陽本線舞子駅徒歩22分
築年月1990年
階数9階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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